Comment calculer le prix de revient?


En achetant un bien immobilier avec la loi Pinel, vous bénéficierez d'une diminution d'impôt calculée à partir du prix de revient de votre acquisition.

Mais à quoi correspond au juste ce prix de revient?

Le prix de revient d'un Pinel


Dans le cadre du dispositif de défiscalisation de Sylvia Pinel, le prix de revient d'un bien immobilier correspond au prix d'achat du logement neuf auquel viennent s'ajouter les frais de notaire et éventuellement les frais d'agence si vous utilisez les services d'une agence immobilière pour votre acquisition, ainsi que les frais annexes.


Prix de revient = Prix d'achat + Frais de notaire + Frais d'agence + frais annexes



Précision sur les frais annexes qui s'ajoutent au prix de revient


Les frais qui s'ajoutent en plus des frais d'agence et de notaire, comportent tous les frais afférents à l'achat du bien, à savoir :

- La taxe sur la valeur ajoutée.
- La taxe de publicité foncière.
- Les droits d'enregistrement le cas échéant.
- Les commissions versées aux intermédiaires.

Pour en savoir plus, faites vous conseiller grâce à une étude fiscale personnalisée.

La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient, qui est plus important que le prix d'acquisition.

La diminution d'impôt est donc plus importante que si elle était calculée uniquement sur le prix d'achat, ce qui rend cette loi encore plus intéressante.

Pour approfondir ce sujet:
Calcul de la surface d'un Pinel.
Calcul de l'économie d'impôt pour un Pinel.





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