Est-il possible de louer à ses descendants?


La loi de finances 2015 a validé l'intégralité du dispositif Pinel tel qu'il a été présenté depuis septembre 2014, incluant comme un des avantages la possibilité de louer son bien à ses descendants ou à ses ascendants.

Il est désormais possible de louer à ses parents ou à ses enfants un logement acheté neuf dans le cadre de la loi de défiscalisation Pinel.

Grâce au dispositif d'investissement locatif Pinel, on peut donc louer à sa famille le logement acheté neuf, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt.

Pour rappel, la loi Duflot ne permettait pas de louer le bien immobilier à ses proches.

Avec Pinel, on peut louer à ses descendants ou à ses ascendants


La loi Pinel autorise la location à son fils, à sa fille, à son père ou à sa mère, en respectant les conditions suivantes:

1- Les plafonds de loyers imposés par la loi doivent être respectés.

2- Les plafonds de ressources du locataire doivent être respectés.

3- Le membre de la famille qui est locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal de l'investisseur.

Cette nouvelle mesure concerne les biens immobiliers acquis depuis le premier janvier 2015.

Pour recevoir une simulation gratuite, cliquez ici.

Les avantages de louer à un descendant


Louer à son enfant grâce au dispositif Pinel apporte les avantages suivants:

1- Loger ses enfants jeunes actifs ou étudiants. Devant la difficulté à trouver parfois un logement pour sa fille ou son fils, acheter un appartement est parfois la solution.

2- Bénéficier de la réduction d'impôt Pinel.

3- Préparer sa retraite grâce à l'acquisition d'un bien immobilier neuf qu'on pourra louer ou revendre plus tard.

L'achat d'un appartement Pinel pour le louer à un descendant correspond peut-être à vos besoins. Chaque cas étant unique, obtenez les réponses à vos questions grâce à une étude fiscale personnalisée.


A lire aussi:
- Peut-on louer à ses enfants avec Pinel?
- Peut-on louer à ses parents avec Pinel?







Annuaire gratuit et automatique